DOMBES, PROPRIÉTÉ DE FORÊT ET D'ÉTANGS SUR 133 HA

• Propriété d'un seul tenant
• Non traversée par une route ou chemin communal

Maison d’habitation de 220 m² habitables avec jardin comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- un salon/salle à manger avec cheminée insert,
- un séjour,
- une cuisine équipée,
- une chambre,
- une pièce à usage de chaufferie,
- un sanitaire,

A l'étage :
- 3 chambres,
- un grenier aménageable (190 m²).

Chauffage central au fuel, double vitrage.
La maison d'habitation est actuellement occupée. La libération des lieux peut-être discutée en fonction du projet.

Des annexes d’habitation : 
- une écurie attenante de 55 m² avec deux boxes,
- diverses dépendances dont garages et un puit couvert.

Domaine de chasse privé d'exception de 133 ha d'un seul tenant et clos pour partie, composé de :

Bois
74,5 ha environ de bois constitués de 2 lots (séparés par un étang)  qui bénéficient d’un Plan Simple de Gestion agréé jusqu’en 2030. Plantation récente de 7 000 chênes sessiles et chênes rouges.
Le réseau d'allées ainsi que les fossés sont très bien entretenus. Présence de miradors et de postes surélevés.

Terrains agricoles
2 lots de terres agricoles d'une surface totale d'environ 14,5 ha sont loués par bail rural long terme de 18 ans à deux exploitants.
1 lot de 1,5 ha en nature cadastrale de pré est libre.

Etangs
La propriété comprend 3 étangs d'une surface totale de 42,5 ha (chaussées et queue d'étang comprises) aujourd'hui en assec. Ils constituent une chaîne avec d'autres étangs extérieurs à la propriété.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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