Highlights :
- Bordure de rivière
- Bon état général
- Calme
Geographical situationSitué à 10 minutes au Sud de Figeac.
Bordure du Lot
Housing descriptionAncienne fermette style quercynois avec terres attenantes en bordure de rivière du Lot.
Belle vue dégagée, exposition plein Sud.
Propriété clôturée côté route (100 m environ).
Portail électrique sur 4 mètres.
Très bon état d'entretien.
La maison se compose :
Rez de jardin :
- 2 chambres indépendantes avec chacune salle de bain, WC, dressing
- Une cuisine équipée avec l'ancien four à pain (en état de marche)
- Une véranda
- Terrasse couverte
1er étage :- Grande terrasse couverte et fermée
- Cuisine équipée
- Pièce de vie avec insert à bois
- Un coin bureau
- Une chambre avec douche
- WC indépendant
2eme étage :- Une chambre avec salle de bain complète et penderie
- Un WC indépendant
Isolation des toitures et double vitrage de toutes les ouvertures (sauf véranda).
Volets des fenêtres électriques.
Eau par forage.
Chauffage au fioul (chaudière classe énergie A)
Paraboles TV 8 branchements.
Dépendances :- Garage 4mx10m pour 2 voitures avec fermeture électrique
- Abri jardin pour petit outillage
- Pièce avec installation forage et surpresseur
- Groupe électrogène triphasé
- Abri métallique 6mx2.5m
Exploitation descriptionHangar couvert et fermé de 200m² (10x20m).
Annexe atelier.
Property descriptionLes terres sont attenantes en bordure du Lot.
A proximité, des terrains supplémentaires, le tout en bois-taillis et herbes.
Pas de traitement depuis plus de 50 ans.
Le foncier se décompose en :
- 1ha90 de terres de vallée,
- 1ha de bois,
- 1ha40 de landes-parcours.
Conviendrait pour
projet maraichage/permaculture/arboriculture/petit élevage et également chambres d’hôtes.Other details descriptionLe matériel agricole n'est pas compris dans la vente.
Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.