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Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
04 ha 24 a 63 ca
500 000 € SFNI*
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500 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bordure de rivière
  • Bon état général
  • Calme
Geographical situation

Situé à 10 minutes au Sud de Figeac. Bordure du Lot

Housing description

Ancienne fermette style quercynois avec terres attenantes en bordure de rivière du Lot.
Belle vue dégagée, exposition plein Sud.
Propriété clôturée côté route (100 m environ).
Portail électrique sur 4 mètres.
Très bon état d'entretien.

La maison se compose :

Rez de jardin :

  • 2 chambres indépendantes avec chacune salle de bain, WC, dressing
  • Une cuisine équipée avec l'ancien four à pain (en état de marche)
  • Une véranda 
  • Terrasse couverte

1er étage :
  • Grande terrasse couverte et fermée
  • Cuisine équipée
  • Pièce de vie avec insert à bois
  • Un coin bureau
  • Une chambre avec douche
  • WC indépendant

2eme étage :
  • Une chambre avec salle de bain complète et penderie
  • Un WC indépendant

Isolation des toitures et double vitrage de toutes les ouvertures (sauf véranda).
Volets des fenêtres électriques.
Eau par forage.
Chauffage au fioul (chaudière classe énergie A)
Paraboles TV 8 branchements.

Dépendances :
  • Garage 4mx10m pour 2 voitures avec fermeture électrique
  • Abri jardin pour petit outillage
  • Pièce avec installation forage et surpresseur
  • Groupe électrogène triphasé
  • Abri métallique 6mx2.5m

Exploitation description

Hangar couvert et fermé de 200m² (10x20m).
Annexe atelier.

Property description

Les terres sont attenantes en bordure du Lot.
A proximité, des terrains supplémentaires, le tout en bois-taillis et herbes.
Pas de traitement depuis plus de 50 ans.

Le foncier se décompose en :

  • 1ha90 de terres de vallée,
  • 1ha de bois,
  • 1ha40 de landes-parcours.

Conviendrait pour projet maraichage/permaculture/arboriculture/petit élevage et également chambres d’hôtes.

Other details description

Le matériel agricole n'est pas compris dans la vente.

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété sur 4ha en bordure du Lot, proche Figeac
Main purpose(s)Plant productions, Beekeeping, Craft/Trade, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space205 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land04 ha 24 a 63 ca
Reference of property46TO0902
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