Search by ref :
Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Partager sur :
Property Dordogne
07 ha 29 a 99 ca
400 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
400 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • Fichier clients pour vente directe
  • Abattoir récent aux normes
Geographical situation

Ouest Dordogne, axe Libourne/Angoulême, à 3km d'une petite ville avec tous les commerces et services, à 5km d'une gare SNCF

Housing description

La maison d'habitation n'est pas comprise dans la vente.
Elle peut être acquise en plus pour le prix de 130 000€.
Une 2ème maison, actuellement louée à un salarié de l'exploitation, peut être également achetée en plus pour le prix de 60 000€.



Exploitation description

Exploitation en activité depuis 1957 élevant, abattant et commercialisant en vente directe des volailles maigres (principalement des poulets mais aussi pintades, poules pondeuses, dindes, lapins, chapons, pigeons, canards, oies, autruches).

L'exploitation comprend 20 bâtiments d'élevage "volailles" pour un total d'environ 4100m2.
Egalement plusieurs autres bâtiments d'exploitation : hangar à matériel et fourrage, fabrique d'aliment, local de vente et atelier, abattoir volailles aux normes.
Total bâtiments : environ 6000m2.
Tous les bâtiments sont reliés à l'électricité et alimentés en eau.
L'abattoir construit en 2010, aux normes CE, permet l'abattage des volailles produites sur le site et également de proposer des prestations d'abattage en travail à façon.

Property description

7,3ha d'un seul tenant autour des bâtiments, partiellement boisés,  utilisés pour les parcours des volailles.
Sol de type grave.

Other details description

L'exploitation bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée assurant des débouchés garantis (sur Paris notamment).
Elle fonctionne selon des pratiques très proches du cahier des charges de l'agriculture biologique : aliments fabriqués sur place à partir de maïs et de soja local non OGM notamment.

Tout le matériel nécessaire au fonctionnement de l'exploitation est présent et compris dans la vente (liste sur demande).

Marque déposée à l'INPI, site internet et fichier clients compris également.
60% des ventes sont réalisées sur Paris et 40% en local.
80% des ventes en PAC et 20% en vif.

Plusieurs reprises possibles :
- reprise de l'existant : ensemble de l'activité et des débouchés commerciaux (bonne rentabilité).
- reprise de l'ensemble avec maintien de l'abattoir uniquement en prestation de service et développement d'une autre activité sur le site de l'exploitation.
- reprise uniquement de l'abattoir et son activité en rachetant les parts de la SARL dédiée.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme avicole en vente directe et abattoir CE
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Poultry
Undeveloped land07 ha 29 a 99 ca
Certified organicNon
Reference of property24.02.040
All rural properties for sale
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser