Highlights :
- Proximité secteur touristique de la vallée de la Dordogne
- Foncier d'un seul tenant
- 2 maisons d"habitation
Geographical situationEn Périgord noir, proche vallée de la Dordogne, à 18km de Sarlat, à 6km des commerces, services, écoles
Housing descriptionLe corps de ferme comprend 2 maisons d'habitation :
- maison principale de 170m2, datant des années 1800, en bon état, comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, rafraichissements à prévoir.
- maison actuellement louée, de 115m2, en bon état, comprenant 2 chambres sur 2 niveaux, rénovée en 2008. Peut être vendue libre si souhaité.
Toitures en bon état, chauffage central bois et fuel, simple vitrages, assainissement individuel commun aux 2 maisons.
Exploitation descriptionExploitation familiale ayant notamment produit des fraises, cessation d'activité en 2008.
Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état et raccordés à l'eau et l'électricité :
un ancien séchoir à tabac et 2 granges proches des habitations, dont une en pierre.
Property descriptionLe foncier comprend 2ha environ, en nature de pré, attenants aux bâtis.
Possibilité d'irrigation via une ASA.
Sol de nature argilo-calcaire.
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