HARAS ECURIE PONEY CLUB

• Structure clefs en mains
• Secteur propice pour activité centre équestre
• Infrastructures de qualité

Maison d'habitation confortable environ 180 m², cuisine équipée, séjour cheminée, bureau, 5 chbres à l'étage, salle de bain.
Une Orangerie est à restaurer, possibilité de création de Gîtes.

1 manège 40 m x 20 m
1 carrière en sable 80m x 45 m
1 carrière en herbe 60m x 30 m*
paddocks, prés.
1) Fond de commerce Poney club ayant un bonne rentabilité sous forme de Sarl à racheter à l'exploitant valeur 160 000 €
2) Fond de commerce Restauration en Earl à racheter aux propriétaires valeur 200 000 €.
Très bonnes clientèles.
Le tout est clef en main.
Les bilans sont à disposition à discrétion.

Prés et paddoks

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 425 200 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 409 200€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 300 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 109 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (18 200 €).
Estimation émoluments notaire : 16 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Mission and challenges Safer on this property