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Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gard
34 ha 40 a
1 200 000 € SFNI*
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1 200 000 € SFNI*
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Geographical situation

Proximité d'Anduze et des Cévennes

Housing description

Vaste Bâtisse en position dominante proposant 4 appartements à restaurer ou finir d'aménager pour plus de 680 m² de surface habitable totale

Anciennes écuries et autres remises encore non exploitées dans la même structure

400 m² de greniers facilement aménageables

Exploitation description

Nombreux bâtiments agricoles établis le long du chemin d'accès menant à la maison principale :

- Hangar traditionnel de 130 m²
- Remises en mauvais état pour 120 m²
- Hangars modernes de 350 m² .

Property description

Le foncier se concentre autour des bâtiments sur quasiment 35 hectares d'un seul tenant se composant d’une majorité d’espaces boisés sur les pentes les plus abruptes de la colline incluant également un ancien parc à proximité immédiate de la bâtisse principale.

Quelques 2 ha 50 de terres nues, autrefois complantées de vignes, sont désormais reposées et pourront aisément accueillir de nouvelles plantations viticoles ou la mise en place de vergers.

Other details description

Bâtiments nécessitants d'importants travaux de réhabilitation

Assainissement individuel à reprendre entièrement

Alimentation en eau potable par le réseau communal


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine agricole aux origines médiévales sur 35 ha de terres, landes et bois
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Investor/Investment, Horse-riding activities,
Total living space680 sqm
Total number of bedrooms12
Undeveloped land34 ha 40 a
Reference of property30PA0748
Bâtisse d\'habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : E
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : D
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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