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Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
80 ha
650 000 € SFNI*
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650 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bel environnement
  • Potentiel de développement
  • Rivière
Geographical situation

Dans une vallée du Parc du Haut Languedoc, à 1 h de Béziers et des axes autoroutiers

Housing description

La propriété possède une superficie habitable de 385 m².

La maison principale dispose d'une superficie habitable de 273 m².
Un sous-sol de 150 m² complète l'ensemble.

Cette exploitation a mis en place une activité d'accueil à la ferme avec deux chambres d'hôtes, un gîte de 60 m² et un studio indépendant.

Exploitation description

Une bergerie des années 1970 avec une structure métallique permet l'accueil du cheptel caprin (jusqu'à 150 chèvres). Cette partie mesurant 770 m² se compose :

- d'une salle de traite
- d'un laboratoire de transformation à remettre au normes et en état
- d'un espace de stockage

Le cheptel est actuellement composé de 15 chèvres.

Property description

Le foncier de l'exploitation s'étend sur une superficie de 80 ha d'un seul tenant.

Le domaine se trouve dans l'aire d'appellation Pélardon.

Il est composé de bois et de prairies pouvant assurer une zone de pâture idéale pour l'alimentation du cheptel.

Other details description

La propriété possède une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec une terrasse en bois de 50 m².

Ce domaine possède un fort potentiel agro-touristique à développer. La présence d'anciens bassins de pisciculture permet de recréer cette activité agricole.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme avec potentiel agro-touristique de 80 ha dans le Parc du Haut Languedoc
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Dairy Caprine
Secondary purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
Total living space385 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Undeveloped land80 ha
Certified organicNon
Reference of property34EL0833
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