Highlights :
- Localisation favorable
- Domaine équestre rénové avec gout
Geographical situationDans un petit village entre Metz et Saint-Avold, au cœur de la vallée de la Nied, à proximité de l’autoroute A4.
Housing descriptionBelle maison d’environ 136 m² rénovée récemment avec gout comprend :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie
- Une cuisine
- 3 chambres
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Un sous-sol complet avec garage et cave
- Un ballon d’eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques
- Un chauffage au sol (pompe à chaleur)
- Une terrasse accessible depuis la cuisine offrant une vue sur le site
- Un jardin avec piscine.
Les
menuiseries extérieures ont été renouvelées.
Un agrandissement de 30 m² est en cours de création dans les combles il y a la possibilité de concevoir une
suite parentale par exemple.
Exploitation descriptionSur une surface totale de 4,7416 ha, ce centre équestre est situé en périphérie du village, à l’arrière de la maison d’habitation. Il possède son propre accès par un chemin nouvellement crée.
Il se compose d'un bâtiment principal d’une surface d’environ 1800 m².
- Il comprend une partie écurie composée de 25 boxes pour chevaux, de boxes pour poney, ainsi qu’un espace de douche, de luminothérapie, de stockage et de plusieurs selleries.
- On y trouve également un manège de 60 m x 16 m dont le sol est en sable de fontainebleau fibré.
- Il y est aménagé à l’étage un club house. Cette pièce possède une petite cuisine, du mobilier et des baies vitrées offrant une vue sur la piste du manège.
- Un espace de stockage paille foin complète le bien.
Le second bâtiment d’une surface d’environ
220 m², est polyvalent et aménageable facilement selon les besoins. Il se compose actuellement :
- D’un atelier
- Et de 5 boxes
- D’un auvent récent
Aménagements équestres extérieurs :
- Construction en cours d’une carrière de 60 m x 40 m
- Carrière de 21 m x 42 m
- Rond de longe
Notons la présence sur le site d’une
source d’eau et d’un petit
bassin de stockage d’eau.
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