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Aurelie ALBERT
03 87 15 09 08


SAFER Moselle
03 87 15 09 08

www.safer-grand-est.fr
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Property Moselle
04 ha 74 a 16 ca
990 000 € SFNI*
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990 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Localisation favorable
  • Domaine équestre rénové avec gout
Geographical situation

Dans un petit village entre Metz et Saint-Avold, au cœur de la vallée de la Nied, à proximité de l’autoroute A4.

Housing description

Belle maison d’environ 136 m² rénovée récemment avec gout comprend :

  • Une entrée
  • Une belle pièce de vie
  • Une cuisine
  • 3 chambres
  • Une salle de bain et un WC indépendant
  • Un sous-sol complet avec garage et cave
  • Un ballon d’eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques
  • Un chauffage au sol (pompe à chaleur)
  • Une terrasse accessible depuis la cuisine offrant une vue sur le site
  • Un jardin avec piscine.

Les menuiseries extérieures ont été renouvelées.

Un agrandissement de 30 m² est en cours de création dans les combles il y a la possibilité de concevoir une suite parentale par exemple.

Exploitation description

Sur une surface totale de 4,7416 ha, ce centre équestre est situé en périphérie du village,  à l’arrière de la maison d’habitation. Il possède son propre accès par un chemin nouvellement crée.

Il se compose d'un bâtiment principal d’une surface d’environ 1800 m².

  • Il comprend une partie écurie composée de 25 boxes pour chevaux, de boxes pour poney, ainsi qu’un espace de douche, de luminothérapie, de stockage et de plusieurs selleries.
  • On y trouve également un manège de 60 m x 16 m dont le sol est en sable de fontainebleau fibré.
  • Il y est aménagé à l’étage un club house. Cette pièce possède une petite cuisine, du mobilier et des baies vitrées offrant une vue sur la piste du manège.
  • Un espace de stockage paille foin complète le bien.

Le second bâtiment d’une surface d’environ 220 , est polyvalent et aménageable facilement selon les besoins. Il se compose actuellement :
  • D’un atelier
  • Et de 5 boxes
  • D’un auvent récent

Aménagements équestres extérieurs :
  • Construction en cours d’une carrière de 60 m x 40 m
  • Carrière de 21 m x 42 m
  • Rond de longe

Notons la présence sur le site d’une source d’eau et d’un petit bassin de stockage d’eau.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCentre équestre avec maison d'habitation
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space136 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land04 ha 74 a 16 ca
Reference of propertyAA57 equestre
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