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Safer du Centre
02 34 03 32 34

www.saferducentre.com
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Property Loir-et-Cher
57 a 74 ca
410 000 € SFNI*
410 000 € SFNI*
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Geographical situation

SECTEUR Nord Ouest de BLOIS A 12mn de BLOIS

Exploitation description

Propriété actuellement caprine, sur une surface totale de 0,57ha, pouvant convenir pour du résidentiel et/ou accueil à la ferme .

Situé au Nord-Ouest de BLOIS, dans un environnement calme et isolé.
A 12 mn de BLOIS.
Tous commerces et services à moins de 5kms.

Bâtiments d’exploitation comprenant :
-chèvrerie et hangar de stockage d’une surface totale de 270m2,
-grange et extension attenant d’une surface totale de 280m2 aménagé en nurserie, salle de traite 8 postes, aire d’attente, laiterie et stockage grain + matériel,
-laboratoire et boutique, sur 52m2 tout équipé (1 salle lavage, 1 salle transformation, 1 haloir, 1 chambre froide, 1 salle caillage, 1 SAS),

Maison d’habitation de 142m2, sur 2 niveaux, comprenant :
-au RDC : une pièce de 47m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d’eau,
-à l’étage : un pallier distribuant 3 chambres, WC, salle d’eau,
Chauffage central à bois.
Assainissement non collectif.
Prévoir travaux de finition.

Gîte sur 2 niveaux soit une surface totale de 46m2, classé « Gîte de France », une pièce à vivre, salle d'eau, un pallier et une chambre,

-60 chèvres de race « Alpine »,
-1 lot de matériel

Les biens sont libres de toute location et ou occupation.

Prix de vente : 410 000€
Frais SAFER : 36 900€ HT (44 280€ TTC)
Frais d’acte notarié : 5 500€ environ (exonération des Droits d’Enregistrement).

Pour le cas où le repreneur ne serait pas intéressé pour la poursuite de l'activité caprine, la propriété serait vendue sans le matériel , ni le cheptel, à hauteur de 355 000€ hors frais.

Les visites ne seront organisées que sous réserve de présentation préalable d'un justificatif de financement.





For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleNord Ouest BLOIS - Corps de ferme pour activité caprine ou résidentiel et accueil à la ferme - LOIR-ET-CHER (41)
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space142 sqm
Undeveloped land57 a 74 ca
Reference of property4122CC03
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