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Carole HERBAUX
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SAFER Dordogne
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Property Dordogne
02 ha 27 a 19 ca
840 000 € SFNI*
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840 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Domaine en activité proposant 8 chambres et un gîte
  • Possibilité d'accueillir des groupes (cavaliers, randonneurs ...)
  • Secteur touristique du Périgord vert
Geographical situation

Au cœur du Périgord vert, entre Brantôme et Nontron, à 7km des commerces et services, dans un petit hameau calme

Housing description

Il s'agit d'un domaine touristique en activité, situé dans un petit hameau, au cœur du Périgord vert.
Les différents bâtis, en pierre, forme une cour fermée sans aucun vis à vis.
Le domaine comprend une très belle maison datant du 18ème siècle, entièrement rénovée. Elle propose environ 450m2 sur 3 niveaux dont 2 cuisines, salon, 9 chambres, chacune avec salle d'eau et wc. Chauffage fuel, électrique et bois (4 cheminées).
Egalement un petit gîte indépendant et un bâtiment en pierre déjà en partie aménagé.
Une belle terrasse couverte avec cuisine d'été est située en position dominante, avec belle vue dégagée sur le parc et la piscine.
6 emplacements pour mobil-homes.
3 assainissements individuels (maison, gîte, emplacements mobil-homes).

Exploitation description

La propriété comprend également une belle grange en pierre d'environ 160m2.

Property description

La propriété dispose d'un foncier de 2,3ha environ, constitué du parc et d'une parcelle de pré.

Other details description

Ce domaine touristique présente un beau potentiel de par son emplacement et son très beau bâti typique du Périgord.
L'activité, déjà lancée depuis 2 ans, pourra être reprise dès l'acquisition puis développée (évènementiel, restauration…).


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleEn Périgord vert, belle maison d'hôtes du 18ème siècle, idéale pour projet touristique
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential,
Total living space500 sqm
Number of rooms15
Total number of bedrooms10
Undeveloped land02 ha 27 a 19 ca
Certified organicNon
Reference of property24.03.035
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 306
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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