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Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
11 ha 43 a
2 597 000 € SFNI*
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2 597 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Demeure de caractère
  • Calme et paisible
Geographical situation

Proche des accès autoroutiers, au pied du plateau du Larzac et à 45 min de Montpellier.

Housing description

Ce domaine chargé d'histoire est à l'origine un Moulin à grains. Les premières traces remontent à l'époque gallo-romaine. Entièrement restauré par les propriétaires actuels, ce domaine offre une superficie habitable de 500 m² réparties sur 3 niveaux. A ce jour, il est dédié à une activité d'accueil avec évènementiel.

Un appartement de 90 m², à rénover, se situe en continuité du salon de l'habitation principale.
Le bâtiment principal offre trois caves en sous-sol.

Exploitation description

Les cinq chambres d'hôtes sont situées dans l'habitation principale, quatre anciens box à chevaux ont été rénovés en logement insolites et une salle de réception de 250 m² réalisée dans les anciennes écuries du domaine, permettent d'exploiter ce domaine en Agrotourisme.
De nombreuses dépendances restent disponibles comme une pièce qui a été aménagée en salle de fitness, un ancien atelier de jardinier de 45 m² qui pourrait être transformé en gîte. Deux garages sont présents dans la propriété.

Property description

Le foncier s'étend sur 11,5 ha.

Le parc de 1,38 ha, tout autour du domaine, apporte beaucoup de charme et de quiétude à la propriété. Il est agrémenté d'un bassin, servant autrefois à l'activité agricole du moulin.

Les terres sont actuellement occupées par un agriculteur local.

Other details description

Il existe un droit de pompage dans la rivière bordant la propriété.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAncien Moulin du XIII siècle sur 12 ha, proche de Montpellier
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Investor/Investment
  • Heritage/Culture/Historic Monuments
  • Craft/Trade
Total living space500 sqm
Number of rooms12
Total number of bedrooms9
Undeveloped land11 ha 43 a
Reference of property34AG11591
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