Highlights :
- Propriété au calme, isolée
- Parcellaire d'un seul tenant
- Propriété à vocation mixte
Geographical situationSitué dans le Sud Gironde, à proximité immédiate, du département du Lot et Garonne
Housing descriptionJolie propriété d'un seul tenant, au calme, anciennement à vocation d'élevage bovins, comprenant:
une maison d'habitation, en parfait état d'entretien, de 118 m², à étage disposant de cinq chambres.
Un parc arboré entoure la maison, isolant la partie exploitation de la partie privée.
Une piscine hors sol est présente dans le jardin.
Chauffage: poêle bois et électrique
Fenêtres: double vitrage bois
Assainissement: fosse septique
Exploitation descriptionDes bâtiments d'exploitation, liés à l'activité d'élevage sont situés à l'arrière de la maison, à savoir: un hangar (195 m²) ouvert et une stabulation d'environ 540 m².
La propriété ne dispose d'aucun bâtiment relatif à la viticulture. Les vignes sont apportées en cave.
Property descriptionLe parcellaire, d'un seul tenant comprend:
-6 ha 79 a 51 ca de terres (vignes arrachées en 2023)
- 28 ha 09 a 15 ca de prés
Other details descriptionAucun droit à la marque.
Aucun contrat salarié n'est attaché à la propriété vendue.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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