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Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
141 ha 74 a 23 ca
1 561 000 € SFNI*
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1 561 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Domaine de chasse clôturé
  • Accès facile par chemins
  • Beau potentiel
Geographical situation

Sud du Département de La VIENNE (86), belle propriété, Domaine de Chasse, sur son parc clôturé. 10 km de l'ISLE JOURDAIN, 58 km de POITIERS. A VOIR ...

Housing description

Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu.

Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle) : Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave ;
En étage : Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Assainissement individuel de 2022.
Alimentée par un puits. Jardin.
Dépendances diverses : Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover.


Exploitation description

Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site.

Bâtiment d'environ 500 m² : Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie.

Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation).


Property description

Ensemble comprenant :

Lot 1 :
2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha).

Répartition :
- prés pour environ 8ha
- terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha
- bois/taillis pour environ 7 ha.
- 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha.

Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès. 

Lot 2 :
Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha.

(possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128)



Other details description

Micro-station pour l'assainissement (2022)
Chaudière fuel de 2000 de marque "Viessmann" + Cuve 2000L


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine de Chasse sur 89 ha + 52 ha de terres
Main purpose(s)
  • Hunting
Total living space181 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land141 ha 74 a 23 ca
Reference of property86.04.128B
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