PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - ECURIE DE PROPRIÉTAIRES

Le bien objet de la vente est composé d’une écurie de propriétaire avec corps de ferme et accompagné de parcelles boisées d’une superficie totale de 3ha 25a 40ca détaillée comme suit :

Maison d’habitation d’environ 375m² composée de :
-une entrée,
-une salle de réception avec cheminée ouverte,
-une cuisine
-une arrière cuisine donnant sur un bureau et sur une buanderie avec accès à une cave,
-un cellier,
-une salle d’eau,
-2 WC,
-une grande mezzanine donnant sur la salle de réception,
-3 chambres dont une double,
-une suite parentale avec salle de bain.

Exploitation équestre composée de 3 espaces différents :

-Des espaces de travail : un manège de 40x20 m environ éclairé, arrosé et une lance à incendie, une carrière 90x50m environ avec un arrosage automatique et du sable type Fontainebleau, une carrière 80x40m avec arrosage automatique, marcheur 6 places

-Espace boxe : une grande cour au carré avec 23 boxes de 3x3m avec des abreuvoirs automatiques, 3 selleries, une douche 3 places, une zone de stockage – une écurie intérieure : un atelier (grand boxe poulinière), une zone de pansage, 7 boxes intérieurs de 3x3m avec abreuvoirs automatiques, une sellerie – une petite cours carrée : 10 boxes extérieurs d’environ 3x3m éclairés avec des abreuvoirs automatiques, 2 selleries,

-Diversification dans les concours : une cabane juge, une buvette équipée, un club house avec WC et une cuisine, un auvent contre le manège pour du stockage, une caméra de surveillance, un réservoir d'eau, le marcheur et le manège,

Présence dans l’exploitation de panneaux solaires sur le toit d’un hangar, d’une fosse à fumier aux normes, environ 7 paddocks et d’un mobil home fonctionnel.

Cette vente comprend également une liste de matériels liée à l’exploitation équestre :
- Parc d’obstacles
- Taquet de sécurité
- Tracteur agricole International avec barre et herse de damage
- Plateau à paille
- Tracteur tondeuse
- Pompe de surface arrosage
- Pompe immergée puit
- Compresseur Luchard
- Brouette d’écuries en tôle
- Brouette d’écuries basculante EQUIP’HORSE
- Générateur clôture électrique

Détail du prix et condition de la vente:

Prix du bien hors frais d'intervention : 500 000 €
Frais d'intervention à la charge de l'acquéreur d'environ 4 % HT tenant compte de l'exonération fiscale des droits d'enregistrement
Vente indissociable
Vente par substitution privilégiée


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