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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Agricultural projet
Property Pyrénées-Orientales
10 ha 37 a 29 ca
470 000 € SFNI*
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470 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Agriculture bio et vins naturels
  • Domaine clé en main
  • Idéal installation
Geographical situation

Nord ouest de Perpignan, Lesquerde est un village qui se situe dans la vallée de l’Agly.

Housing description

Maison confortable dans un environnement agréable, de type F4, avec extérieurs et vue sur les montagnes.

Sur les extérieurs se trouvent un jardin potager et des arbres fruitiers.
Le terrain est piscinable.

Exploitation description

En contrebas de la maison d'habitation, sur une partie boisée, la cave viticole fonctionnelle permet de travailler avec différents espaces aménagés. 

Property description

Production de vins bio et nature (sans aucuns intrants, sans soufre ou très peu) bien équilibrés, aux arômes fruités et épicés, à la fraicheur incomparable du granit et de l’altitude, balcon du Haut Fenouillèdes

Les vignes sont disposées en petits ilots. Elles sont entourées de garrigue, de forêts de chênes verts et de blocs de granit.
Les sols sont constitués de sable de granit en formation, de quartz, de mica et de morceaux de granit multicolores.

Une partie des vignes est en propriété et une seconde avec le capital végétal en propriété (sans le sol ) + des terres à planter.

Les cépages qui composent le domaine : Grenache Noir, Carignan Noir, Lladonner Pelut, Mourvêdre, Muscat d’Alexandrie, Muscat Petits grains, Macabeu en Gobelet et Syrah en Cordon de Royat palissée.

Les vignes ont entre 8 ans et 115 ans. (1905 pour le Carignan).

Afin de développer d'autres cultures, des terres à planter (dont deux parcelles en bord de rivière avec canal d'arrosage) où la culture d' Oliviers par exemple seraient adaptées.





Other details description

C’est un des terroirs les plus qualitatifs du Roussillon, car les vignes sont situées à 300 m de hauteur minimum, ce qui permet aux raisins de ne pas trop souffrir des chaleurs estivales.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDOMAINE VITICOLE BIO 10 HA PROCHE PERPIGNAN
Main purpose(s)
  • Wine-growing
Secondary purpose(s)
  • Craft/Trade
  • Beekeeping
Total living space90 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land10 ha 37 a 29 ca
Certified organicOui
Reference of property66VI13299
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