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Laurent BOULLIC
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SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Property Deux-Sèvres
04 ha 33 a 19 ca
375 000 € SFNI*
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375 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Un seul tenant
  • Propriété de caractère
  • Belles dépendances
Geographical situation

Nord du département des DEUX-SEVRES (79), limite MAINE ET LOIRE (49), entre THOUARS (11 km) et SAUMUR (29 km). Activité de Chambres d'Hôte et Gîte déjà en place. A VOIR ...

Housing description

Propriété rurale comprenant maison d'habitation de caractère avec bâtiments en pierre, le tout faisant un bel ensemble pour un projet d'agrotourisme (chambres d'hôte et gîte déjà en place).

- Maison d'habitation d'environ 285 m² : 
En rez-de-chaussée : Entrée traversante, Salon avec Cheminée, Cuisine, Chambre, bureau, salle de bains, wc. Partie ajoutée en RdC offrant Séjour avec Insert, Cuisine, chambre, Salle de bains, wc, chaufferie.
1er étage : Palier, 4 chambres dont 2 en cours de rénovation et 2 avec salles d'eau privatives.
2ème étage : Grenier aménageable d'environ 110 m².

- Gîte d'environ 47 m² : Pièce de vie avec cheminée, salle d'eau + wc ; en étage : Palier, 2 chambres communicantes.

Exploitation description

Diverses dépendances en état moyen pour certaines.

- Garage/atelier en pierre d'environ 100 m² : Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile. Ensemble divisé en plusieurs pièces en rez-de-jardin avec grenier d'un seul tenant en étage.
- Ensemble en pierre comprenant plusieurs dépendances (Grange, écuries, préaux, pigeonnier) pour environ 448 m² : Moellons en pierre, charpentes en bois, toiture tuile et ardoise. Greniers sur une grande partie de la surface.
- Bergerie d'environ 250 m² : Bardage tôle, ossature et charpente bois, toiture tôle, terre battue au sol.
- Garage d'environ 80 m² : Parpaings, charpente bois, toiture en fibrociment sous tuiles.
- Garage en tôle.

Property description

Ensemble d'un seul tenant pour un peu plus de 4 ha.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

Cette cession s’inscrit dans l’objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété Rurale sur environ 4 ha
Main purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation
  • Principal residence
Total living space285 sqm
Number of rooms11
Total number of bedrooms6
Undeveloped land04 ha 33 a 19 ca
Reference of property79.04.141
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