PROPRIÉTÉ RURALE SUR ENVIRON 4 HA

• Un seul tenant
• Propriété de caractère
• Belles dépendances

Nord du département des DEUX-SEVRES (79), limite MAINE ET LOIRE (49), entre THOUARS (11 km) et SAUMUR (29 km). Activité de Chambres d'Hôte et Gîte déjà en place. A VOIR ...

Propriété rurale comprenant maison d'habitation de caractère avec bâtiments en pierre, le tout faisant un bel ensemble pour un projet d'agrotourisme (chambres d'hôte et gîte déjà en place).

- Maison d'habitation d'environ 285 m² : 
En rez-de-chaussée : Entrée traversante, Salon avec Cheminée, Cuisine, Chambre, bureau, salle de bains, wc. Partie ajoutée en RdC offrant Séjour avec Insert, Cuisine, chambre, Salle de bains, wc, chaufferie.
1er étage : Palier, 4 chambres dont 2 en cours de rénovation et 2 avec salles d'eau privatives.
2ème étage : Grenier aménageable d'environ 110 m².

- Gîte d'environ 47 m² : Pièce de vie avec cheminée, salle d'eau + wc ; en étage : Palier, 2 chambres communicantes.

Diverses dépendances en état moyen pour certaines.

- Garage/atelier en pierre d'environ 100 m² : Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile. Ensemble divisé en plusieurs pièces en rez-de-jardin avec grenier d'un seul tenant en étage.
- Ensemble en pierre comprenant plusieurs dépendances (Grange, écuries, préaux, pigeonnier) pour environ 448 m² : Moellons en pierre, charpentes en bois, toiture tuile et ardoise. Greniers sur une grande partie de la surface.
- Bergerie d'environ 250 m² : Bardage tôle, ossature et charpente bois, toiture tôle, terre battue au sol.
- Garage d'environ 80 m² : Parpaings, charpente bois, toiture en fibrociment sous tuiles.
- Garage en tôle.

Ensemble d'un seul tenant pour un peu plus de 4 ha.

Mission and challenges Safer on this property