EXPLOITATION AGRICOLE D'ÉLEVAGE

• Idéale pour activités d'élevages et céréales
• 85 % du foncier agricole est à l'acquisition

Entre Rennes et Nantes, cette propriété agricole dispose d’un foncier très concentré, idéal pour tout projet d’exploitation.

La maison en pierre, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'une cuisine entièrement aménagée et est prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Une occasion unique pour une exploitation agricole clé en main.

On observe sur cette exploitation d'élevage plusieurs bâtiments, dont certains nécessiteront des travaux de rénovation.
L'ensemble comprend notamment un bâtiment d'exploitation totalement opérationnel d'une superficie d'environ 930 m², regroupant une stabulation et un hangar. Ce bâtiment est équipé de cornadis desservis par un couloir d'alimentation central, permettant une gestion fonctionnelle de l'alimentation du troupeau.
Les abords des bâtiments sont empierrés, ce qui facilite la circulation des engins et l'accès aux différentes installations du siège d'exploitation en toutes saisons.
L'exploitation dispose également d'une fosse à lisier étanche permettant le stockage des effluents d'élevage dans de bonnes conditions.

Le terrain agricole représente 60 % de surface drainée et bénéficie de très bonnes caractéristiques agronomiques, favorisant une production céréalière.

Environ 117 ha de foncier agricole est à l'acquisition.
Le reste est en location par bail rural.

Cette exploitation agricole, idéalement située, comprend des bâtiments d'élevage adaptés à la production mixte, une maison en pierre habitable immédiatement, ainsi qu’une dépendance annexe avec potentiel de rénovation. L'ensemble est entouré d'îlots de terres agricoles contiguës au site de production.

Le matériel agricole fera parti ou pourra faire parti de la cession. Il faut compter une enveloppe de 100 000 €.

Le prix affiché ne comprend pas :
- le matériel et contenu de l'exploitation,
- le foncier agricole
- les DPB...

Mission and challenges Safer on this property