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Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Aveyron
07 ha 57 a 69 ca
166 050 € SFNI*
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166 050 € SFNI*
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Geographical situation

aux portes du Lot

Housing description

Cette propriété se compose d'une maison divisée en 2 logements distincts.

La résidence principale offre une superficie de 110 m² et comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez des combles partiellement isolés, tandis qu'au sous-sol se trouvent deux caves et une ancienne porcherie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le deuxième logement est un appartement indépendant de 45 m² qui a été entièrement rénové. Il se compose d’un séjour avec insert, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC.

La surface habitable est de 45m².

Exploitation description


Présence d'une grande grange / étable en pierres d'époque d'une superficie au sol de 144 m² répartis sur deux niveaux, soit un total de 288 m².

La toiture en tuiles mécaniques et la charpente en bois sont en bon état, avec un plancher en aggloméré récemment rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancienne étable bétonnée au sol, idéale pour diverses activités ou du stockage.

Le deuxième bâtiment est un hangar ouvert côté Nord.
Il dispose d'une charpente métallique et d'une toiture en tôles Éverites. Sa surface au sol est de 150 m², complétée par un sous-sol de 75 m² ouvert.

Property description

Le foncier se compose de 1ha40 de prairie et une partie (50a00) en bois taillis qui forme un seul ilot en continuité des bâtiments.
2ha31 de bois taillis dont une partie (1ha42 difficile d'accès)
1ha34 de parcours
2ha33 de terres cultivable et facile d'accès.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCORPS DE FERME AVEC 7H57
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
  • Horse-riding activities
  • Cattle breeding
Total living space155 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms5
Undeveloped land07 ha 57 a 69 ca
Certified organicNon
Reference of property12AG14644
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