Highlights :
- Immédiatement opérationnel
- Structure professionnelle
- Nombreux chemins de randonnées à proximité
Geographical situationSecteur Nord-Ouest de Rouen
Housing descriptionHabitation de plein pied comprenant :
Un séjour avec cuisine équipée et cheminée à insert.
Trois chambres chacune dotées d’une mezzanine et d’une salle d’eau et de toilettes.
Une extension d’environ comprenant une chaufferie-buanderie, une pompe à chaleur (géothermie profonde) produisant chauffage et eau chaude (300 litres).
Exploitation descriptionUne écurie de 20 boxes extérieurs avec selleries et espace de stockage.
Un bâtiment aménagé en bureau et club-house.
Une zone stabilisée de dalles plastique, compartimentée par des haies.
Une carrière de sable (60x20) partiellement couverte d’un manège en lamellé-collé(36x20) avec filets brise-vent sur trois côtés et système d’arrosage.
Parkings permettant le stationnement d’une quinzaine de voitures.
Un hangar de stockage.
Une fumière.
Property description5 hectares 67 dont presque 4 hectares en nature d'herbage aménagés en divers paddocks.
Other details descriptionPrix de vente hors prestation de service SAFER : 600 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 400 €).
Provision frais d’acte notarié : 7 240 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 657 640 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission and challenges Safer on this property
- Boosting agriculture and forestry
For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser
https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.
