EXPLOITATION ELEVAGE SUR 102 HA

• Beaux bâtiments
• Bien agencé
• Bien placé
• Idéal Installation

Sud du département de La VIENNE (86), proche MONTMORILLON (Commune avec commodités - environ 6 km). Exploitation d’Élevage à reprendre. Belle structure. IDEAL INSTALLATION ...

Exploitation en élevage Bovins/Ovins bien agencée comprenant une maison d'habitation avec bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 123 m² :
Rez-de-chaussée : Grand séjour avec accès terrasse plein Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains complète, WC, buanderie. Débarras attenant non communiquant (accès grenier).
Étage : Greniers aménageables.
Installation centrale pour chauffage au sol en place mais pas de chaudière (actuellement chauffages électriques d'appoint).
Assainissement individuel (à contrôler)
Cour + Jardin.

Dépendances diverses en pierre : Débarras, atelier, toits, ancienne porcherie (toiture à revoir).

Bâtiments d'exploitation bien agencés et faciles d'accès.

• Bergerie d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bois + bac acier, toiture bac acier (anti condensation). Eau + Électricité. Panneaux photovoltaïques en toiture.
• Hangar d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier, fermé sur 3 côtés.
• Étable en pierre d'environ 140 m² : Terre battue au sol, moellons pierre, toiture Éverite. Eau + Électricité.
• Étable d'environ 180 m² : Terre battue au sol, moellons pierre + bardage bois en façade, toiture Éverite.
• Tunnel d'environ 360 m² (2013) : Isolé. Eau + électricité.
• Tunnel d'environ 250 m² : Eau + électricité.

Ensemble très regroupé, facile d'accès, traversé par chemins et routes.

Le tout pour environ 102 ha. Principalement en nature de prairies.

Eau sur une grande partie des parcelles (réseau sous-terrain).

Rénovations maison récentes.

La propriété est traversée par un chemin rural sans incidences sur l'activité.

Mission and challenges Safer on this property