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Nathalie YVON
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
54 ha 90 a 51 ca
441 000 € SFNI*
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441 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Propriété de 54 hectares groupés autour de la maison
  • Deux maison d'habitation
  • Propriété isolée
Geographical situation

A 25 minutes au nord de Toulouse

Housing description

Située au calme, la propriété propose deux maisons dont une à réhabiliter, d'anciennes dépendances agricoles ainsi que plus de 54 hectares de terres d'un seul tenant.

La maison principale, doit être réhabilitée suite à un incendie. Elle propose environ 350 m² habitables sur plusieurs niveaux, dont une grande pièce de vie lumineuse.

Une seconde maison, récemment louée, d'environ 100 m², complète le bien.

Exploitation description

Attenantes à la maison principale, plusieurs dépendances agricoles (hangar, appentis), en état de ruines  ou en partie effondrées, doivent être reprises pour permettre le stockage ou diverses activités. On note la présence d'un hangar de 57 m² ou encore d'un atelier de 30 m².

Property description

La propriété est entourée de plus de 54 hectares groupés, dont la plupart d'un seul tenant, et sont actuellement louées

La propriété est composé de 33,5 hectares de terres cultivables, plates et facilement mécanisables. Elles ne sont pas irrigables. L'essentiel est d'un seul tenant autour de la maison, avec quelques parcelles situées à proximité immédiate.

Le bien comprend également 16,5 hectares de forêt et 3 hectares de friche.


Other details description

La vente ne s'accompagne pas de la cession des DPB au prorata de la surface éligible.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDeux maisons avec dépendances à restaurer sur 54 hectares de terres agricoles louées - Proche Toulouse
Main purpose(s)
  • Plant productions
  • Cattle breeding
  • Horse-riding activities
Total living space450 sqm
Number of rooms13
Total number of bedrooms8
Undeveloped land54 ha 90 a 51 ca
Reference of property31EL15199
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