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Laurent SALIN VALERY
0686377144


SAFER Loire
0477911420

safer-aura.fr
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Property Loire
01 ha 60 a 40 ca
499 000 € SFNI*
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499 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Charme de la maison
  • Terrain attenant
  • Projet équestre possible
  • Projet touristique possible
Geographical situation

Propriété située entre Montrond-les-Bains et Saint-Étienne, à 1 H 10 minutes de Lyon centre et à 1 H 20 de l'aéroport international.

Housing description

Rénovée en 1989, cette habitation de 180 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 90 m², d'un étage d'une même surface et d'une extension de 40 m².

Cette maison possède 4 chambres dont 2 avec sa salle d'eau, une cuisine de 30 m², un séjour de 60 m², un salon d'hiver de 20 m² et une salle de bain.

A l'étage, le salon TV / bibliothèque (pouvant devenir une cinquième chambre) donne sur une terrasse de 13,50 m².

L'habitation est équipée d'une chaudière fioul à condensation datant de 2016, du double vitrage, d'une cheminée, de volets roulants sur une partie de la maison et d'un garage. 

Exploitation description

Présence sur la propriété de 3 box, de 3 paddocks clôturés, une écurie de 90 m², d'un auvent agricole de 110 m² environ et de petites remises.






Property description

La propriété est composée de 1,15 ha de foncier en nature de près et de 0,215 ha en nature de taillis.

Le foncier dispose de deux puits (5 et 7 mètres).


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

Assurer une répartition équilibrée du foncier : économiques, environnementaux, résidentiels et de loisirs; Accompagner les flux résidentiels sur le territoire rural et périurbain en préservant le patrimoine local bâti.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété équestre sur 1,60 ha avec maison d'habitation
Main purpose(s)
  • Principal residence, Main residential
  • Horse-riding activities, Non-professional equestrian property
Secondary purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation, Guest house, Gîtes
Total living space220 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land01 ha 60 a 40 ca
Certified organicNon
Reference of propertyLSV15244
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