RECHERCHE PROPRIÉTAIRE BAILLEUR (20HA + 17HA)

• Devenir propriétaire bailleur
• Ensemble parcellaire groupé
• Ensemble foncier agricole de qualité

Sigy en Bray

La Safer de Normandie recherche un propriétaire bailleur pour un ensemble de 37ha 80a 79ca répartis en deux lots.

Lot 1: 20ha 56a 73ca de parcelles en nature de labour

Conditions du bail :

Loyer /Ha	250,00 €
Durée du Bail	Bail cessible hors cadre familial de 18 ans
Part des impôts fonciers à la charge du preneur	80,00%

Lot 2: 17ha 24a 06ca de parcelles en nature de labour (12ha) et de prairie (5ha) présence d'un hangar d'environ 300m².Conditions du bail :

Loyer /Ha	250,00 €
Durée du Bail	Bail cessible hors cadre familial de 18 ans
Part des impôts fonciers à la charge du preneur	80,00%

Lot 1

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 205 673 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  17 276 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 879€).
Provision frais d’acte notarié* :  3 500 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  226 449 €

Lot 2
 
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 172 406 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 14 482 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 413€).
Provision frais d’acte notarié* :  3 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  189 888€.

 *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges Safer spécifique "bailleur".
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission and challenges Safer on this property