PROPRIÉTÉ SUR LES CHEMINS DE ST JACQUES AVEC UNE ACTIVITÉ DE GITE

sur le chemin de St Jacques de Compostelle dans le département de l'Aveyron

Maison d’habitation d’environ 110 m², entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, comprenant 3 chambres.

L’espace de vie, composé d’un salon ouvert sur la cuisine, offre une vue dégagée sur la vallée ainsi qu’une exposition très lumineuse.

En face de la maison, une ancienne grange a été réhabilitée en éco-gîte, idéal pour accueillir les pèlerins ou développer une activité touristique.

Ce gîte propose 14 couchages répartis comme suit :

• 1 dortoir de 6 lits
• 1 chambre de 4 lits
• 2 chambres de 2 lits

• 2 salles de bains, chacune équipée de 2 douches et 2 lavabos
• 3 WC, dont 2 toilettes sèches
• Une buanderie
• Une grande pièce de vie aménagée dans la grange, avec cuisine équipée, coin épicerie, espace TV et large terrasse pour profiter de l’extérieur

Hangar:

• Surface d’environ 140 m² (10 x 14 m)
• Toiture neuve en bac acier (mars 2025)

• Ancienne grange-étable d’environ 100 m² sur deux niveaux
• Citerne de récupération d’eau d’environ 44 m³
• Certificat d’Urbanisme positif obtenu pour un projet de transformation en habitation

Le foncier se compose de 2 ilots séparés par la route :
- 4ha53 en nature de bois taillis
- 4ha70 en nature de prés dont une partie en pente

Présence d'un puit autour de la maison. 

Mission and challenges Safer on this property