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Vanessa Perrin
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Pyrénées-Orientales
02 ha 09 a 60 ca
703 000 € SFNI*
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703 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Outil de production immédiatement opérationnel
  • Bâti agricole dimensionnant (rare sur le secteur)
  • Forte capacité d’accueil de projets diversifiés
  • Cohérence avec les enjeux territoriaux (installation, relocalisation alimentaire)
  • Potentiel d’adaptation à des filières en tension (œufs, circuits courts…)
Geographical situation

Située à proximité de Prades, au cœur d’un environnement agricole dynamique et touristique des Pyrénées-Orientales, cette propriété offre un outil de production complet et immédiatement mobilisable, idéal pour des projets agricoles diversifiés.

Housing description

Un cadre de vie qualitatif pour porteur de projet
  • Habitation principale de 196 m² avec dépendances
  • Environnement paysager attractif (vue montagne, parc arboré, cours d’eau)
  • Potentiel d’accueil ou d’activités complémentaires


Exploitation description

Un support idéal pour des projets d’élevage et de diversification
Au-delà de son orientation arboricole actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de diversification agricole :

  • Élevage avicole (poules pondeuses, volailles)
  • Ateliers de transformation ou circuits courts
  • Projets agroécologiques ou bio (certification existante)
  • Activités combinées (maraîchage + élevage, polyculture)
 En particulier, le développement d’un atelier de poules pondeuses pourrait répondre directement aux enjeux actuels de tension sur la production d’œufs, tout en valorisant les bâtiments existants et les surfaces disponibles.


Property description

Un foncier agricole cohérent et évolutif

  • Environ 2 ha attenants + possibilités d’extension (fermage et acquisitions complémentaires)
  • Exploitation actuellement en arboriculture biologique
  • Système irrigué et structuré
 Possibilité de montée en puissance progressive du projet.



Other details description

Possibilité de vendre du matériel en sus.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC BÂTIMENTS D’EXPLOITATION DE GRANDE CAPACITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – SECTEUR PRADES (66)
Main purpose(s)
  • Plant productions
  • Principal residence
Secondary purpose(s)
  • Horse-riding activities
Total living space196 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms4
Undeveloped land02 ha 09 a 60 ca
Certified organicOui
Reference of property66PV15625
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