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Sylvie Benoit
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
04 ha 25 a
950 000 € SFNI*
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950 000 € SFNI*
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Highlights :
  • charme du bâti - calme - environnement
Geographical situation

Pézenas - Entre Clermont l'Hérault - Montpellier - Béziers

Housing description

Propriété située à proximité de Pézenas. Celle-ci, implantée dans un environnement privilégié, offre un fort potentiel dans le cadre du développement d’un projet agrotouristique.

Le mas développe environ 260 m² habitables et se compose comme suit :

  • Une grande entrée  
  • Une cuisine indépendante
  • Une salle à manger
  • Deux salons dont l’un pourrait faire office de suite parentale, bibliothèque ou autre…
  • Un bureau
  • 4 chambres, chacune avec salle d’eau
  • Un vaste dégagement peut faire office de lieux de détente ou autre…
  • Le tout complété par une piscine, terrasses, espace barbecue, une annexe en dur de 45 m² ainsi qu’un garage léger implanté à l’entrée.

Cette propriété bâtie de caractère, de charme, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour une résidence principale ou un projet touristique.

Elle est alimentée par un forage et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique (conforme).

Property description

Le foncier de près de 4 ha se compose majoritairement de terres agricoles réparties en trois îlots, situés à proximité immédiate du mas.

Des terrains voisins, contigus à la propriété, pourraient également faire l’objet d’une acquisition complémentaire afin d’agrandir l’ensemble foncier et permettre le développement de différents projets : maraîchage, élevage, centre équestre ou toute autre activité agricole et touristique.

Cet ensemble offre un fort potentiel pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel dans un environnement privilégié.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété 4 ha secteur Pézenas – Opportunité rare
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Horse-riding activities
  • Rural tourism-accommodation
  • Wine-growing
  • Beekeeping
Total living space260 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms5
Undeveloped land04 ha 25 a
Reference of property34AG16062
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