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FERME CAPRINE (LAIT) À REPRENDRE SUR ENVIRON 49 HA (DONT 45 HA EN LOCATION)

€ max.
sqm min.
sqm max.
Contact :

Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
0555480915

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Ideal installation
Property Vienne
49 ha 31 a 70 ca
400 000 € SFNI*
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400 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Activité en place
  • Terres regroupées
  • Belle exploitation
Geographical situation

Département de La VIENNE (86), secteur Sud-Ouest. Exploitation Caprine (lait) à reprendre. Activité en place. IDEAL INSTALLATION ...

Housing description

Exploitation Caprine (Lait) en activité à reprendre.
Divers bâtiments d'exploitation regroupés et bien agencés avec maison d'habitation.

Maison d'habitation d'environ 83 m² (construite en 2021) :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc.
En étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Chauffage par poêle et pompe à chaleur.
Assainissement individuel.
Préau attenant. Cave en sous-sol.
Jardin.

Fondations existante d'une deuxième maison.

Exploitation description

Bâtiments d'exploitation en bon état avec accès facile et grande cour.

  • Chèvrerie d'environ 560 m² (2014) : Murs parpaing et claire voie bois, béton sous aire paillée, toiture isolée. 220 places en 4 lots dont 3 avec cornadis autobloquants. allée centrale béton d'environ 5m "lissée à l'auge". Salle de traite (95 m²) "Westafalia" 16 postes ligne haute bascule avec placement cornadis et auge. Distributeur de concentrés à l'auge type "FeedCar". Salle "tank à lait" 46 m².
  • Bureau dans "Algeco" comprenant un bureau, une salle de réunion et un coin cuisine.
  • Atelier d'environ 220 m² : Murs parpaings, ossature et charpente bois, toiture "Everite".
  • Tunnel d'environ 360 m² (2018) : Servant de nursery et pour l'élevage des chevrettes. Couloir d'alimentation central avec lot de part et d'autre.
  • Divers bâtiments de stockage matériel d'environ 230, 220 et 400 m² : Bardage bac acier, toiture bac acier, ossature métallique.
  • Divers hangars de stockage fourrage d'environ 175 et 230 m²
  • Hangar photovoltaïque d'environ 1 575 m² (construction de 2025 -sous bail emphytéotique).
  • Garage d'environ 55 m².

Cheptel à reprendre en races mixtes (environ 140 bêtes à mai 2026), compris dans le prix. Actuellement environ 750 à 800 L / chèvres en lactation longue avec rations sèches.

Matériel non compris dans la vente.


Property description

Ensemble proche divisé en 2 ilots.

Ilot 1 : Comprenant les bâtiments et la cour. Compris dans la vente.

Ilot 2 : Environ 1 km de l'ilot 1 pour environ 45 ha. Terres à reprendre en location via l'outils "Intermédiation Locative" de la SAFER (mise en relation propriétaire / repreneur).

Cultures diverses (Blé, Colza, Tournesol). Terres assez hétérogènes, argilo sabloneuses en partie. Séchantes l'été en partie.


Other details description

  • Exploitation éligible à l'ICHN (Indemnité Compensatoire de Handicaps Naturels).

  • DPB compris dans la vente.
 
  • Forage existant





Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

Cette cession s’inscrit dans l’objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme Caprine (lait) à reprendre sur environ 49 ha (dont 45 ha en location)
Main purpose(s)
  • Cattle breeding, Dairy Caprine, Goat Milk with processing, Meat Caprine
Total living space83 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land49 ha 31 a 70 ca
Reference of property86.01.166
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