GRANDE MAISON TRADITIONNELLE AVEC DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 9 HA
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| 263 000 € SFNI* |
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Geographical situation Bien assez proche des services et commodités, à 45 min d'Agen / 55 min de Montauban. Housing descriptionA la limite du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, cette ancienne propriété agricole au calme dispose d'une grande maison de style quercynois ainsi que plusieurs dépendances agricoles dans les jolis coteaux du Pays de Serres. La grande maison d'inspiration quercynoise avec ses 2 tours style pigeonnier, a été construite dans les années 1970. Elle se situe en position dominante en haut de coteau, avec une belle vue sur la campagne environnante. L'habitation d'une surface totale habitable de 210 m² en R+1 comprend :
A signaler à l'étage, 2 pièces brutes (de 13.97 et 17.00 m²) qui pourraient utilement être aménagées en chambre ou bureau, offrant de nouveaux volumes pour famille nombreuse ou projet d'accueil à la ferme ! Huisseries récentes double vitrage PVC avec volet bois, cheminée bois et chauffage central avec chaudière fioul. A signaler la présence d'un puits à usage domestique à proximité des anciennes dépendances agricoles. Exploitation description Concernant l'ancienne partie Agricole / Elevage, le site dispose de plusieurs dépendances en assez bon état général, se répartissant comme suit :
Le site n'accueille plus d'animaux depuis plusieurs années déjà. Property description La propriété qui était dédiée à l'époque à l'Elevage / Polyculture, dispose d'un foncier très groupé autour des bâtiments, avec une enveloppe totale de 9.43 ha en coteaux (plats à moyennement pentus). Les terres occupent ainsi une surface de 4.49 ha sur des sols de type argilo-calcaires. Les prés et landes quant à eux couvrent une surface d'environ 4.10 ha. Other details description Pas matériel agricole, ni de cheptel à reprendre. Mission and challenges Safer on this property- Support local developmentIl s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.) For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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