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Gilles Aguilhon
0785040050


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
07 ha 08 a 93 ca
90 800 € SFNI*
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90 800 € SFNI*
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Geographical situation

Situé dans un secteur viticole reconnu, au cœur du Minervois.

Housing description

Pas de bâti

Exploitation description

Pas de bâti

Property description

Situé sur la commune d'Olonzac, au cœur du vignoble du Minervois, cet ensemble de 7 ha de vignes représente une belle opportunité pour un viticulteur souhaitant développer son exploitation ou réaliser un investissement dans un secteur viticole reconnu.

Le vignoble est en très bon état cultural : les parcelles sont régulièrement entretenues, bien travaillées et présentent un bon état sanitaire. La conduite est réalisée en Guyot monté sur fil, avec un palissage (1 + 2 + 1) en bon état, permettant une exploitation fonctionnelle sans travaux immédiats.

L'ensemble bénéficie de l'irrigation par l'ASA d'Olonzac, un véritable atout pour sécuriser la production face aux aléas climatiques.
Caractéristiques

  • Superficie : 7 ha 08 a 93 ca
  • Irrigation : ASA d'Olonzac
  • Conduite : Guyot monté sur fil
  • Palissage : espalier 1 + 2 + 1 en bon état
  • État cultural : vignes soignées, bien entretenues
  • État sanitaire : bon
  • Engagement : Cave coopérative L'Ormarine
  • le vignoble est conduit en HVE

Encépagement
Vignoble composé exclusivement de cépages rouges, avec une dominante de Grenache, complétée par du Carignan, du Mourvèdre et du Cinsault, offrant un encépagement cohérent et bien adapté au terroir du Minervois.

 Possibilité d’acheter en ILOT

ILOT MIRAILLE : 3ha 39a 83ca : 44 100€ Grenache + mourvèdre
ILOT RICOU : 3ha 10a 50ca : 38 000€ Grenache + Carignan


Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle opportunité viticole – 7 ha de vignes en production – Olonzac
Main purpose(s)
  • Wine-growing
Undeveloped land07 ha 08 a 93 ca
Reference of property34VI16287
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