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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hautes-Pyrénées
11 ha
400 000 € SFNI*
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400 000 € SFNI*
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Geographical situation

Située à 20 minutes au Nord de Tarbes dans la vallée de l’Adour. Proximité des commodités à 1 mn d’un centre bourg chef-lieu de canton.

Housing description

Maison d’une surface habitable de 230 m² (7 pièces dont 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, un patio avec cheminée, chauffage central au fuel et cheminée, double vitrage). Logement de fonction d’une surface habitable de 80 m² (4 pièces dont 2 chambres, chauffage électrique, revenu locatif d’environ 5000 euros par an). Dépendances et garages : 300 m².

Exploitation description

Etable de 13 places, 7 boxes à chevaux, stabulation libre avec parc de contention de 200 m², hangar de stockage de 225 m².

Property description

Les terres se composent de 10 ha de prairies dont 8 ha irrigables. Alimentation en eau depuis la nappe phréatique. Ensemble opérationnel et en bon état, prêt à fonctionner pour un projet adapté.

Other details description

Frais de notaire réduits – données non contractuelles

6516004FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine équestre parfaitement entretenu
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Plant productions, Market gardening, Farm tourism, Rural tourism-accommodation, Craft/Trade, Cattle breeding,
Undeveloped land11 ha
Reference of property6516004
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)