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Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
40 a 04 ca
180 000 € SFNI*
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180 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Beaucoup de volume et de caractère
Geographical situation

Bien très proche des services et commodités, facile d'accès, à moins de 20 minutes de l'accès A62, à 55 minutes de Toulouse.

Housing description

Ancien corps de ferme lomagnol du XIX° en terre crue à restaurer intégralement, comprenant une partie habitation ainsi que plusieurs dépendances agricoles, sur une surface totale d'environ 450 m², avec à l'arrière une extension attenante de 122 m² construite dans les années 1950.

L'habitation dispose notamment en RDC de 10 pièces dont 1 séjour ainsi que 4 chambres spacieuses, le tout sur environ 164 m².

Des travaux importants seraient à prévoir pour rendre l'ensemble pleinement habitable (huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie-sanitaire...). 
La toiture (couverture et charpente) est saine.
Un ancien chai de 80 m² converti en garage complète le tout.
Les combles non aménagés actuellement offriraient une surface supplémentaire de 158 m².

La Grange-étable située dans le prolongement de la maison (à l'arrière) offre quant à elle sur 2 niveaux, une surface disponible de 210 m². L'ancien fenil prenant place en haut et la l'étable en rdc.
A signaler la présence d'un hourdi béton sur l'ensemble de cette partie.

Une extension attenante en briques et béton des années 1950 (étable) de 122 m² prend place contre l'ancienne grange-étable.

Enfin un vieil hangar en terre crue et tuile canal et ses annexes en état très moyen apporte avec ses 210 m² des volumes supplémentaires de stockage.

Le corps de ferme est établi sur une parcelle à vocation terrain d'agrément de 4000 m².

Other details description

Si besoin, la vente pourrait être complétée par celle d'un autre hangar à ossature métal - tôle ondulée de 220 m² ainsi qu'une enveloppe foncière de 3300 m² environ.


Cette maison est inoccupée depuis 3 ans car inhabitable en l'état.
DPE vierge.


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


Mission and challenges Safer on this property

- Support local development

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAncien corps de ferme à restaurer en Lomagne
Main purpose(s)
  • Principal residence
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Craft/Trade
Total living space244 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms4
Undeveloped land40 a 04 ca
Reference of property82RD10373
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