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CORPS DE FERME SUR 8 HA PROCHE LOUDUN

€ max.
sqm min.
sqm max.
Contact :
Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
08 ha 50 a 20 ca
390 000 € SFNI*
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390 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Un seul tenant
  • Proche petite ville
  • Belles perspectives
Geographical situation

Département de La VIENNE (86), proche de LOUDUN. Corps de ferme offrant de belles perspectives, proche des commodités. Terres d'un seul tenant. UNE VISITE S'IMPOSE ...

Housing description

Ancien corps de ferme bien situé offrant de belles perspectives d'activités et de belles évolutions comprenant maison d'habitation avec dépendances, locatif saisonnier et bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation (136 m² ) :
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine Aménagée + Coin repas, Salon, bureau, cellier, wc.
Étage 1 : Palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau + wc, dégagement.
Étage 2 : Grenier aménageable
Cour. Tout à l'égout.
Dépendances : Préau attenant 52 m², Grange 73 m² + partie ouverte (fermée sur 3 côtés) 24 m².

Locatif Saisonnier attenant (48 m²) :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine ouvert.
Étage : Chambre, Salle d'eau + WC.


Exploitation description

Divers bâtiments d'exploitation regroupés en bon état avec accès facile comprenant :

- Préau / Hangar 1 de 247 m² : Toiture en tôle, charpente bois, chape au sol.
- Préau / hangar 2 (120 m²) : Toiture ardoise, charpente bois, chape au sol, moellons pierre. Petit sas pour accès ancien bâtiment lapin 37 m².
- Ancien bâtiment Lapin (170 m²) : Toiture Éverite, Parpaings, chape au sol, eau + électricité.
- Ancienne petite maison (45 m² au sol) : Moellons pierre, 2 pièces.
- Garage / Atelier (80 m²) : Toiture Everite, Papaings, charpente bois, chape au sol, électricité.
- Ancien Chai (80 m²) : Toiture Tuile, moellons pierre, charpente bois, terre battue au sol, électricité, grenier.
- Dépendance (45 m²) : Toiture en tuile, moellons pierre, charpente bois, chape au sol, électricité.


Property description

Ensemble sur 8 ha 50 d'un seul tenant.

Présence d'un puits (débit inconnu).

Terres en partie sablonneuses et en partie argileuses.


Other details description

Chaudière fuel à condensation récente, marque "Atlantic" + cuve 1400 L

Toiture récente.
Combles isolées en Laine de Verre (rouleaux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an.








Mission and challenges Safer on this property

- Support local development
- Boosting agriculture and forestry

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de Ferme sur 8 ha proche LOUDUN
Main purpose(s)
  • Plant productions
Secondary purpose(s)
  • Rural tourism-accommodation, Gîtes
Total living space136 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land08 ha 50 a 20 ca
Reference of property86.03.121
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