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Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
30 ha
4 000 000 € SFNI*
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4 000 000 € SFNI*
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Geographical situation

Proche du littoral, à 5 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de Montpellier.

Housing description

Proche de l'étang de Thau et de l'agglomération de Sète, ce château pinardier peut être orienté vers un projet d'accueil oenotouristique ou évènementiel ou garder sa destination d'habitation principale.

Il propose une superficie de 350 m² étalé sur trois niveaux, il dispose également aussi d'une grande cave voutée.


Exploitation description

Pour la partie des bâtiments d'exploitation, ce château possède une cave de vinification de plus de 200 m², une partie stockage de bouteille de 150 m², celle-ci est équipée d'une petite ligne d'embouteillage pour être réactif au besoin de son activité commerciale.

La cave est essentiellement équipée de cuve béton avec revêtement époxy et porte inox pour la vinification. Le domaine dispose de cuve en résine pour le stockage du vin, pour une capacité totale de 2 500hl.

Property description

Le foncier du château est composé de 30 ha au total, nous comptons :

  • 23ha de vignes (18 ha en propriété et 6,5 à prendre en location) essentiellement composé de AOC Muscat de Frontignan.
  • Le restant est composé de sols et de quelques bois taillis.

Le vignoble est très bien entretenu.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole de 30 ha proche du littoral de l'Hérault
Main purpose(s)
  • Wine-growing
Secondary purpose(s)
  • Investor/Investment
  • Rural tourism-accommodation
  • Principal residence
  • Craft/Trade
Total living space350 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms8
Undeveloped land30 ha
Certified organicNon
Reference of property34VI11617
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