SECTEUR CABOURG - HARAS D’ÉLEVAGE ET D’ENTRAINEMENT

2 h de la Porte d'Auteuil / 30 min de Deauville / 15 min de Cabourg

Le Manoir en colombages et tuiles anciennes, l’aménagement intérieur présente de nombreux éléments nobles (cheminées en pierre, carreaux de ciments, poutres apparentes, escalier en bois et ferronnerie…) :
RDC : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, une chambre, un WC.
1er étage : 2 salles de douches, 4 chambres dont une avec salle d’eau
2eme étage : pièce palière, 5 chambres, un WC, un cabinet de toilette avec lavabo

3 appartements rénovés, dans un bâtiment en briques alvéolaires et colombages, couvert d’ardoises et tuiles mécaniques,
Un appartement avec salon, salle à manger (poêle à granulés), cuisine, 1 chambre, salle d’eau, sanitaire. Grenier aménageable
Un appartement  avec salon, salle à manger (poêle à granulés), cuisine, 2 chambres, salle d’eau, sanitaire. Grenier aménageable
Un appartement avec salon, salle à manger (poêle à granulés), cuisine, 3 chambre, salle d’eau, sanitaire (chauffage électrique à l’étage, isolation à revoir)
Dans la continuité, 1 sellerie et 1 atelier.

Centre d’entrainement pour chevaux avec potentiel d’élevage, à proximité des plages de Cabourg et Deauville, de la bretelle d’autoroute de Dozulé en direction de Caen ou Paris, du CIRALE.

Exploitation actuellement dédiée à l'entrainement et la valorisation de chevaux de sport avec un potentiel pour une activité d'élevage de part les surfaces d'herbages qui la composent.

• Carrière
• Manège
• Piste
• Diverses écuries 
• Marcheur et rond de longe 
• Paddocks et herbages clos de lices
• Bâtiments de stockage et selleries
• Logements 

• Proche des cliniques vétérinaires équines et centres d'inséminations équins
• Proche des axes routiers Paris/Normandie
• Proche des plages

Sur un total de 29 ha 61 a 21 ca dont la majorité sont clos de lices pour un usage de paddocks et herbages distribués par des voiries carrossables et alimentés en eau.

Conditions de vente après contact : Maxime GALEA 06 79 87 52 12

Mission and challenges Safer on this property