FERMETTE SUR ENVIRON 4 HA

• Un seul tenant
• Proche commune avec commerces

Département des DEUX-SEVRES (79), entre NIORT et POITIERS (86), proche ST MAIXENT L'ECOLE. Fermette avec dépendances et prairies sur environ 4 ha.

Proche d'une agglomération avec tous les commerces, au calme d'un hameau, fermette nécessitant de petits travaux avec dépendances, bâtiments et prairies.

Maison d'habitation d'environ 144 m² : 
Rez-de-chaussée : Séjour avec Insert, cuisine, chambre, salle de bains, wc, dégagement. Arrière cuisine, cellier.
Etage : Palier, 2 chambres.
Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau (de 2021)
Assainissement individuel (A reprendre).
Terrasse + cour + Jardin.
Puits pouvant alimenter maison, dépendances et prairies.

Diverses dépendances en pierre : Débarras, grange, ancienne porcherie, ancienne bergerie, garage, buanderie.

Certaines toitures auront besoin de réfections.

Divers bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, à savoir :

• Grange en pierre d'environ 160 m² : Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile, terre battue au sol. Électricité.
• Étable d'environ 110 m² : Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile, terre battue au sol. 5 box
• Hangar d'environ 250 m² : Moellons en pierre + parpaings, Ossature et charpente bois, Toiture tuile + tôles + Éverite, terre battue au sol.

Ensemble d'un seul tenant pour un peu moins de 4 ha.

Principalement en nature de prairies accessibles facilement + présence d'une petite mare.

Sol argileux.

Puits pouvant alimenter maison, dépendances et prairies.

Mission and challenges Safer on this property