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Safer de Normandie

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Property Orne
53 ha 80 a 03 ca
2 113 800 € SFI*
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2 113 800 € SFI*
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Geographical situation

Haras du Pin

Housing description

Dominant le domaine la maison principale offre 9 pièces dont une grande pièce de vie cathédrale, avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse piscine couverte (vue sur la propriété). Cuisine aménagée équipée. 4-5 chambres dont une à l'étage avec sdb privée et wc.

Salle d'eau, buanderie
Bureau avec accès ext.

Maison 2 : comprenant, en rdc cuisine ouverte sur salle à manger, wc. à l'étage, couloir, grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bains wc.
4 Boxes, chaufferie.

Maison 3 : comprenant, en rdc, entrée sur salle à manger, cuisine A/E ouverte, wc, buanderie. A l'étage, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc.
5 boxes.

Exploitation description

6 Barns, dont 1 avec espace de stockage fourrage, hangar, boxes extérieur, 2 marcheurs.

2 pistes ovales 
1 ligne droite de 1100m

Property description

Parcellaire groupé de 53ha 80a 03ca

Other details description

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  2 136 770€, comprenant :

 Prix de vente hors honoraires : 1 950 000€


Rémunération SAFER : 163 800 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement (27 300€).

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  22 970 € environ (hors emprunts). 


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCentre d'entrainement - Haras d'élevage 53ha 80a 03ca, Secteur HARAS DU PIN
Main purpose(s)Horse-riding activities, Equestrian properties, Cattle breeding, Equine, Horse-riding activities,
Number of rooms9
Total number of bedrooms5
Undeveloped land53 ha 80 a 03 ca
Reference of property6118010
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