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Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
46 ha 77 a 70 ca
495 000 € SFNI*
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495 000 € SFNI*
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Geographical situation

à 25 min de l'A20 et 40 min de Montauban, proche des services et commodités.

Property description

Enclos de chasse de 46 ha, de fait d'un tenant, entièrement fermé et comprenant une petite habitation de plain-pied, d'environ 65 m² (ancienne bergerie). 
Elle comprend en enfilade, un living avec cuisine, une chambre; une salle de bain et wc aménagés sur le côté complètent le tout. Huisseries double vitrage et isolation des murs. Finition peinture intérieure à prévoir.

Cette petite maison autonome a été refaite à neuf ces dernières années et dispose de tout le confort nécessaire pour y habiter grâce à des panneaux solaires + 1 groupe électrogène thermique (20kWA), 2 citernes de récupération des eaux de 20 000 litres chacune, 1 insert bois + radiateurs électriques. Assainissement par fosse individuelle.

L'ensemble est évidemment clôturé en totalité (installation rénovée et électrifiée).
A signaler la présence de plusieurs points d'eau disséminés ainsi qu'un ancien puit (à remettre en état).
5 à 6 km de chemins récemment ouverts permettent de circuler sur la totalité du site.
Présence de 4 anciennes petites dépendances agricoles en pierre à l'état de ruine.

Possibilité de chasser et d'entrainer des chiens toute l'année.

Propriété située en zone Natura 2000.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété Chasse 46 ha sur les Causses du Quercy
Main purpose(s)Hunting,
Total living space60 sqm
Undeveloped land46 ha 77 a 70 ca
Certified organicNon
Reference of property82CH012
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