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Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
30 ha
780 000 € SFNI*
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780 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans un triangle situé autour de l'axe Carcassonne, Castelnaudary et Limoux, la propriété se situe à proximité d'un village avec toutes ses commodités. Le premier axe autoroutier est à moins de 15 minutes.

Housing description

Dotée d'une vue sur les Pyrénées, la maison d'habitation de 200 m² est située en plein coeur d'un parc arboré. Elle comprend une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une terrasse en partie couverte. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage se compose de 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie.


Exploitation description

L'ancienne écurie sert aujourd'hui de garage avec d'anciennes mangeoires et rateliers pour le foin. Elle peut faire l'objet d'une réhabilitation suivant vos projets. Grand hangar ouvert de 150m². Maison de gardien à rénover.

Property description

La propriété s'étend sur 30 hectares de terres alluviales d'un seul tenant. De bonnes qualités agronomiques, elles assurent d'excellents rendements en céréales. Ce bien peut aussi accueillir une activité maraichère ou équestre.

Other details description

Présence de Droits à Paiement de base sur l'exploitation. Possibilité de morceler le bien en fonction de vos besoins.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11R2501FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine céréalier de 30 hectares avec corps de ferme rénové
Main purpose(s)Plant productions,
Secondary purpose(s)Residential, Horse-riding activities,
Undeveloped land30 ha
Reference of property11R2501