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Vanessa Perrin
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
35 ha 04 a 30 ca
800 000 € SFNI*
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800 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Joli gite en fonctionnement
  • Propriété d'un seul tenant
  • Propriété soignée dans ses extérieurs
  • Bati d'exploitation fonctionnel
Geographical situation

La propriété est située en campagne, dans un environnement calme, à proximité d'un village avec de nombreuses commodités. Elle se situe à seulement 30 km de la cité médiévale de Carcassonne et de son aéroport international.

Housing description

Exposée plein sud et dotée d'une vue sur les Pyrénées, la propriété se situe au cœur du domaine viticole sur une surface totale de 230 m². implantée sur un terrain de 2.593 m² où se situe une piscine (8 X 5 m).


Exploitation description

L'exploitation comprend un hangar de 250 m² et un appentis de 200 m² pouvant abriter du matériel viticole. Un plan d'eau se situe au nord de l'exploitation.

Property description

La propriété s'étend sur une superficie de 35 ha d'un seul tenant, dont 27 ha de vignes en bon état cultural déclarées en AOP Malepère ET en vin IGP.
 La récolte est apportée en cave coopérative. L'appellation Malepère peut être revendiquée sur l'exploitation.

Other details description

L'exploitant respecte des mesures agro-environnementale sur le vignoble.
Le bien est cédé sans matériel de culture.


Mission and challenges Safer on this property

- Boosting agriculture and forestry

For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole de 35 ha d'un seul tenant
Main purpose(s)
  • Wine-growing
  • Rural tourism-accommodation
Secondary purpose(s)
  • Principal residence
Total living space230 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land35 ha 04 a 30 ca
Reference of property11V2507
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