Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Search by ref :
€ max.
sqm min.
Contact :
Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

Share
Property Dordogne
102 ha 75 a
510 000 € SFNI*
Are you interested in this property?
Contact Safer from your project area Create my space
510 000 € SFNI*
CallSend Email
Highlights :
  • BIO
  • Village bio et écologique réputé
Geographical situation

Idéalement situé à mi chemin entre Périgueux et Limoges, proche d'un bourg avec commerces.

Housing description

Une habitation de 145 m² sur 2 niveaux, inhabitée depuis plusieurs années et  comprenant :

* au rez-de-chaussée :  entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, buanderie, WC
* à l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC.

La structure de la maison est en briques rouges crépies. La charpente traditionnelle est en bois, couverture tuiles plates, à re-suivre.
Le tout est en état convenable mais nécessite un rafraîchissement général.
Chauffage central au bois avec radiateurs en fonte.
Assainissement individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes.
Il n’y a pas d’isolation à la maison, sauf des contres-cloisons.
Les huisseries sont en simple vitrage avec volets bois.

- Un gîte de 85 m² de plein pieds comprenant cuisine, salon/séjour, 2 chambres, WC et salle d’eau.
La structure du bâtiment est en pierres. La charpente traditionnelle est en bois, couverture tuiles plates, en bon état.
Le tout est en bon état et a été restauré. Chauffage central au gaz avec radiateurs.
Assainissement individuel avec une fosse septique, à mettre aux normes.
Ce bâtiment n’est pas isolé.
Les huisseries sont en simple vitrage avec volets bois.

Exploitation description

La propriété comprend plusieurs bâtiments d'habitation :

- Un hangar de 462 m² à vocation de stockage, charpente et bardage bois, toiture bac acier. Etat général correct.

- Une bergerie de 468 m², ossature bois avec bardages et toiture bac acier, alimentée en eau et électricité

- Une grange en pierres de 220 m²
anciennement à usage d’étable, charpente bois, couverture tuiles plates. Une partie de ce bâtiment comprend une mezzanine servant aujourd’hui au stockage de céréales. Elle abrite également une cuve à eau de 300 litres.

- Deux granges en pierres de 116 et 157 m² à usage de stockage, charpentes bois, couverture tuiles plates.

- une grange en pierres de 63 m², ouverte sur un côté, à usage de garage et d’atelier, comportant un four à pain. Charpente bois, couverture tuiles plates.

Property description

La propriété est répartie avec 2/3 de SAU et 1/3 de bois. Elle est d'un seul tenant, desservie par des routes goudronnées, des chemins ruraux empierrés et des chemins privés.

La surface agricole est représentée par des parcelles en nature de terres et de prés, en majorité clôturées, de moyenne valeur agronomique, disposant de points d’eau en nombre suffisant.
Une partie des prés est située en zone humide, caractérisée par la présence de joncs.

Les parcelles de bois sont constituées de taillis feuillus plus ou moins denses.

24.03.009FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleRare propriété BIO 102 ha d'un seul tenant
Main purpose(s)Cattle breeding, Plant productions, Farm tourism, Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities,
Undeveloped land102 ha 75 a
Reference of property24.03.009
Energy consumption
Efficient
En cours
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
En cours
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)