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Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
47 ha
1 350 000 € SFNI*
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1 350 000 € SFNI*
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Geographical situation

Vignoble languedocien proche d'un site touristique

Housing description

Le domaine comprend un logement de 240 m², un studio et 1 gîte (18 personnes) pour une capacité totale d'accueil de 20 personnes. Jardin et piscine privée.




Exploitation description

La partie exploitation comprend :

Une cave vinaire, avec cuves béton pour une capacité de 2 000 hl, en rez-de-chaussée et son chai barriques à l'étage.

Un hangar divisé en deux parties, l'une pour le stockage du vin en bouteilles, l'autre pour le matériel de culture.

Un caveau de vente et un bureau.

Property description

Le domaine fait 47 ha. Le vignoble, d'une superficie de 23 ha, présente des îlots structurés. Il se situe autour des bâtiments d'exploitation.
Conduit en agriculture biologique depuis 2013, les cépages sont syrah, grenache, mourvèdre et carignan pour les rouges, viognier et roussane pour les blancs.
Le vignoble est en grande partie classé en AOP Minervois et irrigué pour partie (environ 14 ha)
La production est commercialisée principalement en bouteilles.

Other details description

Une salle de réception de 80 m² permet l'organisation de séminaire ou stages divers...
L'ensemble des bâtiments est en bon état, entièrement rénové. Toitures en parfait état.

Il est possible acquérir en sus du prix,  deux gîtes neufs de 55 m² chacun et capacité totales de 8 personnes. Ils bénéficient d'une piscine et un jardin commun.


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34VI7314FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole et agro-touristique en agriculture Biologique
Main purpose(s)Wine-growing, Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land47 ha
Certified organicOui
Highlights1
Reference of property34VI7314