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Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Property Lot-et-Garonne
32 ha 37 a 18 ca
1 050 000 € SFNI*
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1 050 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Agritoursime clé en main
  • Reception de plus de 100 groupes/an.
  • Belle réputation
  • Outils de productions très soigné
  • Excellent visibilité
Geographical situation

Secteur Montesquieu, 15 min d'Agen, proximité des principaux axes routiers, à 10 min de l'autoroute

Housing description

La partie hébergement est constituée de 3 maisons indépendantes:
- une maison composée d'un T4 de 100 m² environ et d'un studio de 18m² environ
- une maison composé d'un T3 de 42m² environ et d'un T3 de 62m² environ
- une maison abritant actuellement un atelier

Exploitation description

La partie transformation-stockage est située en bord de route offrant une excellente visibilité.
Elle est constituée d'un bâtiment couvert de plus de 1000m², avec des zones de stockage, triage, chambres froides (3 frigos dont un en froid négatif), four de séchage à Pruneaux,  laboratoire de transformation, conditionnement, chai, zone de lavage...

La partie Commerciale est composée d'un magasin de vente totalement rénovée en 2014 et une salle de réception d'environ 100m² pouvant accueillir 80 personnes avec une cuisine professionnelle accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, une surface de 100m² pour les bureaux, archives...


Property description

Située en vallée de Garonne sur de très bonnes terres irriguées.
Vergers en très bon état avec productions diversifiées : Prunes d'Ente, Pommiers, Pêchers, Brugnons, Cerisiers, Peupliers.

Other details description

Agritourisme: ferme très développée sur le tourisme vert, les circuits courts, la découverte des savoir-faire agricole et des spécialités culinaires découlant de l'agriculture.
Organisation de conférence, de repas à la ferme, lieu d'étapes pour randonneurs (nombreuses randonnées à proximité), réception de groupes en bus par une accessibilité impeccable et goudronnée, aire de camping-car sur la ferme.


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47.02.061FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation clé en main en agritourisme et vente direct
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Craft/Trade, Plant productions, Beekeeping,
Undeveloped land32 ha 37 a 18 ca
Reference of property47.02.061