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€ max.
sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
01 ha 83 a
440 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 8 mn de Condom centre-ville – 30 mn de Lectoure – 35 mn d’Agen – 50 mn d’Auch - 1h30 de L’aéroport de Blagnac.

Housing description

Dans le secteur touristique et historique du département, au bout d’un chemin privé, cette propriété isolée et sans vis mais malgré tout à 8 mn des commerces et commodités peut accueillir un porteur de projet combinant du résidentiel et de l’agrotourisme après rénovation de certaines dépendances en pierres attenantes de la maison principale. Cela peut aussi convenir pour du maraîchage hors sol ou de plein champ en utilisant la mare de la propriété pour l’irrigation. Le bloc bâti en forme de carré comprend une habitation T6 R+1 de 220 m², une ancienne maison qui sert d’atelier pouvant facilement être transformé en logement rural avec accès indépendant, un ancien chai, une grange, une ancienne chapelle et une ancienne porcherie avec poulailler attenant complètent le site. Sur la partie arrière de la propriété on trouve un magnifique parc avec un abri en dur au centre pour les moments de détente et de convivialité.

Property description

L’arrivée aux bâtis se fait en prenant le long chemin privé qui bordent les terres agricoles. Une partie des terres et cultivables et irrigables, cela permet de mettre en place une zone de maraîchage au niveau de la propriété. Une partie boisée complète le parcellaire sur la partie proche du lac voisin.
 


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32RE8450FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBatisse en pierres sur 1,9 ha secteur Lectoure
Main purpose(s)Residential, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Plant productions, Horticulture,
Total living space220 sqm
Undeveloped land01 ha 83 a
Reference of property32RE8450