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Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Charente
05 55 48 09 15

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Property Charente
08 ha 69 a
390 000 € SFNI*
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390 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Jardin Repertorié
  • Etang
  • Rivière Traversante
Geographical situation

Nord CHARENTE - Entre RUFFEC et CONFOLENS. Propriété pour amateurs de Nature. Idéal Projet Touristique / Acceuil ...

Housing description

Dans Coin de Nature préservée, ancien Moulin à Eau sur Magnifique Jardin (répertorié) traversé par environ 450 m de rivière. La partie habitation est composée d'une maison avec partie Gîte en étage et d'un logement attenant indépendant (T2).
Grange attenante aménageable.
Ancien Fournil pour salle conviviale. Préau.
Cadre plein de Charme.

Exploitation description

Possible Gîte, chambres d'hôtes, accueil, tourisme.

Property description

1 seul ilot traversé par la rivière.
Etang environ 2000 m²
Bois
Prés


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16.03.35FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleAncien Moulin à Eau sur 8Ha pour Amoureux de la Nature
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space226 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms4
Undeveloped land08 ha 69 a
Reference of property16.03.35
Habitations
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 245
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)