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sqm min.
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Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
04 ha 41 a 97 ca
480 000 € SFNI*
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480 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Proximité Gaillac
  • Nombreuses annexes
  • 4 ha
  • Belle exposition
Geographical situation

Aux portes de Gaillac

Housing description

Cette propriété, orientée Sud-Est, date du début du XX° siècle.

Elle vous propose environ 140 m² au rez-de-chaussée, et 110 m² à l'étage. 130 m² de combles complètent la surface de la bâtisse, dont une partie serait aménageable. De grands espaces de circulation rendent la maison spacieuse et agréable.

Les pièces sont réparties de la façon suivante :

  • Cuisine de 22 m² ouverte sur un salon de 23 m², 
  • Salle à manger de 22 m²
  • 3 chambres de plus de 20 m² chacune, plus une 4ème chambre en rez-de-chaussée aménagée PMR avec douche et toilettes.
  • Plusieurs pièces d'eau et toilettes,
  • Cellier 24m², pièces de rangement et autres.

Des travaux récents ont permis d'améliorer le confort de l'habitation avec un changement des menuiseries et un agrandissement de la cuisine.

Un rafraîchissement intérieur sera cependant à prévoir dans la plupart des autres pièces.






Exploitation description

Il s'agit d'une ancienne exploitation viticole, qui possède encore des éléments de production dans le bâti.

Les bâtiments d'exploitation regroupent :

  • Plus de 500 m² de bâtiments de caractère accolés à l'habitation,
  • Environ 270 m² de hangars et appentis indépendants.

Property description

Le foncier est réparti en deux îlots, avec une parcelle de 1 ha située à 350 mètres du lot principal contenant les bâtiments.

Il s'agit de terres planes. Le lot principal contient deux puits permettant d'apporter de l'eau dans des proportions non connues.

Other details description

Données non contractuelles.
Les surfaces sont données à titre indicatif.


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81RE9053FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDemeure proche Gaillac avec 4ha et bâtiments annexes
Main purpose(s)Residential, Craft/Trade, Plant productions, Horticulture,
Total living space254 sqm
Number of rooms11
Total number of bedrooms4
Undeveloped land04 ha 41 a 97 ca
Reference of property81RE9053