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sqm min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
04 ha 90 a
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Geographical situation

Proche de lieux touristiques prisés, dans l'appellation Faugères

Housing description

Ce domaine possède un potentiel pour créer un centre d' œnotourisme.

Cet outil permet de développer :

  • une activité de caviste regroupant plusieurs domaines viticoles de l'appellation Faugères, 
  • de proposer des séjours oenotouristiques sur les thèmes des travaux viticoles et œnologiques au cours du cycle de la vigne.

Les bâtiments sont en parfait état et ont été construits en 2010.

La maison d'habitation, d'une superficie de 230 m² dispose de prestations de bonne qualité.
A l’extérieur, la piscine, en ciment, est à terminer. Elle se trouve dans cour fermée.
Présence d’une cuisine d’été, avec douche et WC, d'une pièce de rangement et d'un local piscine à aménager ainsi qu'un auvent avec matériel de culture 50 m²




Exploitation description

La partie exploitation se compose d'un bâtiment Agricole.
Au rez-de-chaussée se trouve :

  • la cave vinaire : Cette dernière est isolée et bien équipée (cuves thermorégulées, groupe de froid). Présence d’un chai à barriques climatisé de 54 m². Un futur caveau avec stockage bouteilles est prévu avec petite pièce stock, climatisé, de 65 m², équipé d'un WC + LAVABO

Au 1er ÉTAGE (l’accès se fait par une rampe extérieure) se trouvent :
  • Une remise à matériel de 85 m²,
  • Un local de stockage bouteilles climatisé 108 m²  
  • Un appartement de fonction avec un grand séjour, une chambre, un bureau, WC douche pour environ 100 m²


Property description

Ce vignoble d’appellation, d'une surface de 3 ha 73 a 20 ca, est implanté sur des terroirs de coteaux qualitatifs.

Le vignoble est réparti en trois îlots de cultures.
Les cépages sont les suivants :

  • Mourvèdre 1 ha 44 a35 ca
  • Syrah 0 ha 88 a 25 ca
  • Grenache Noir 0 ha 80 a 60 ca
  • Grenache Blanc 0 ha 35 a 70 ca
  • Roussane 0 ha 24 a 30 ca

Other details description

Possibilité de reprendre des hectares supplémentaires, en fermage ou à acquérir.
Le matériel de vinification est compris dans le prix.
Le matériel de culture est non compris mais peut-être acquis en sus du prix de vente.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété avec activité oenotouristique en AOP Faugères
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential, Wine-growing,
Secondary purpose(s)Craft/Trade,
Total living space230 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms5
Undeveloped land04 ha 90 a
Reference of property34VI9662
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