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Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
32 ha 38 a 04 ca
243 233 € SFNI*
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243 233 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier très bien structuré
  • Noyers irrigués en production
  • Foncier en partie en agriculture biologique
  • Secteur touristique
Geographical situation

A environ 5km de Monpazier

Property description

Le bien comprend 32ha 38a 04 de noyers, terres et pré sans bâti en grande majorité groupés.
 
En détail :

- environ 11 ha de noyers (5 ha de franquette et 6 ha de fernor). Ils ne sont pas en agriculture biologique.
Les noyers ont été plantés en 2011, 2012, 2013 et 2015. La production est d'environ 5 tonnes/an.
Ils sont irrigués, avec enrouleurs, via une ASA (association syndicale autorisée) : droit de 18000 m3 / an. Le coût annuel fixe est d'environ 2400€ TTC (+ coût de la consommation).
 
- environ 18 ha  de terre en agriculture biologique

- environ 2,5ha de pré en agriculture biologique

- environ 0,7ha de bois taillis.

Les sols sont argilo sableux.
La taxe foncière est d'environ 800€/an.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

24.02.037FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial title32ha de noyers, terres et prés, proche Monpazier
Main purpose(s)Plant productions,
Undeveloped land32 ha 38 a 04 ca
Reference of property24.02.037
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