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Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
60 ha
1 026 000 € SFNI*
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1 026 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans un environnement vallonné, cette propriété est idéalement située à 10 kilomètres d'une ville offrant toutes les commodités et à 35 minutes d'un aéroport et d'une gare.

Housing description

Cette maison de charme de 304 m² est l'élément majeur de ce beau corps de ferme traditionnel.
Rénovée avec goût, elle deviendra une grande maison de famille.
Elle comprend cuisine, séjour, sept chambres avec salles d'eau individuelles.
Chauffage central fuel et bois, complété par un chauffe eau solaire.
Son organisation permettrait la création aisée d'un gîte indépendant ou de chambres d'hôtes.

Exploitation description

Le domaine à vocation équestre dispose d'une écurie, d'une sellerie et de deux remises. Les bâtiments sont complétés par deux abris en bois de 25 m² pour les chevaux.
L'exploitation en zone montagne bénéficie de droits à paiement de base.

Property description

Ensemble foncier d'un seul tenant, composé de prairies (26 ha), de parcours  (7 ha) et de bois (26 ha). L'exploitation est divisée en six parcs clôturés avec deux rubans électriques. Chaque parc est desservi en eau pour l'abreuvement des animaux.
Cet ensemble pourrait être complété par la reprise de surfaces en fermage.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

11AE9738FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine résidentiel et équestre
Main purpose(s)Cattle breeding, Equine,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space304 sqm
Number of rooms10
Total number of bedrooms7
Undeveloped land60 ha
Reference of property11AE9738
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