EXPLOITATION AGRICOLE BÂTIE DE 65 HA DONT 41 HA EN NOISETTES
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| 1 485 000 € SFNI* |
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Bien situé au calme, isolé, à 15 minutes de l'accès A62. Housing descriptionL'habitation est incluse dans l'exploitation. Exploitation descriptionTrès belle exploitation à vocation fruitière (Noisettes/Pommes) de 65 ha à reprendre et où l'ensemble des Pommiers sera définitivement arraché à l'issue de la récolte 2026. Structurée autour du siège d'exploitation, l'exploitation entièrement irrigable, dispose d'un foncier très groupé, sur coteaux légèrement vallonnés (sols de type limono-argileux). Le siège est constitué d'un corps de ferme traditionnel avec habitation de 200 m² de plain-pied et hangar attenant (destiné au stockage du matériel) ainsi qu'une station fruitière proche de 1070 m² (avec chambre froide, local phyto sanitaire aux normes, stockage des palox); le tout en bon état général. Les vergers sont organisés autour de 41 ha de Noisetiers (6 variétés plantées entre 1990 et 2012) ainsi que 16.50 ha de Pommiers (4 variétés / sous filets paragrêle et aspersion antigel). Les vergers de pommiers feront l'objet d'un arrachage total à la fin de la récolte 2026. A signaler enfin 7 ha de terres en jachère. L'irrigation est assurée par un lac collinaire privé de 30 000 m3 + un quota d'eau de 30 000 m3 supplémentaires sur le réseau collectif du Lac de Gensac/Lavit + un accès non limité au réseau de Garonne. Bien libre de tout fermage. Mission and challenges Safer on this property- Boosting agriculture and forestryFor the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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