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Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
96 ha 01 a 28 ca
145 000 € SFNI*
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145 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bel ensemble
Geographical situation

Située à l'Ouest du département de LA VIENNE, limite DEUX-SEVRES. 32 km de POITIERS. Exploitation comprenant 2 sites dont un avec maison d'habitation.

Housing description

Exploitation comprenant 2 sites :
Site 1 : une maison d'habitation et bâtiments d'exploitation.
Site 2 : bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation (A rénover) : 
Rez-de-Chaussée : Séjour, Salon, Cuisine, Chambre, cellier, wc.
Étage : Palier / Dégagement, 2 Chambres, bureau (sans fenêtre), salle de bains, grenier.
Assainissement individuel.
Chauffage central fuel (à refaire).

Exploitation description

Divers bâtiments d'exploitation sont présents sur les sites, à savoir :

Site 1 (avec la maison d'habitation) :
Hangar d'environ 100 m² : Toiture en tôles, bardage sur 2 faces en tôles, ossature métallique.
Grange d'environ 120 m² : Toiture ardoise + fibro ciment, moellons pierres, charpente bois à revoir en partie.
Grange d'environ 235 m² : Toiture en fibro ciment, moellons pierres, charpente bois à revoir en partie. Écurie attenante transformée en "Infirmerie" (toiture fibro de 2017).
Stabulation d'environ 500 m² (2003) : Attenante à la grange de 235 m². Toiture en fibro ciment, bardage bois, ossature bois. Couloir central, portes en tôle. Fumière et fosse de récupération des jus derrière le bâtiment.
Stabulation d'environ 560 m² : Toiture en Fibro ciment, murs en parpaings, ossature bois. Fumière et fosse de récupération des jus derrière le bâtiment.
Stabulation d'environ 740 m² : Toiture fibro ciment, murs en parpaings + bardage bois, ossature bois. Partie de stockage fourrage attenante.

Site 2 :
Grange d'environ 125 m² : Ouverte sur 1 face, toiture tôle, moellons pierres, charpente et ossature bois.
Grange d'environ 120 m² : attenante à l'autre grange. Ouverte sur 1 face. Toiture en fibro ciment (à revoir), moellons pierres, charpente et ossature bois.
Stabulation avec Hangar attenant, le tout environ 875 m² : Toiture fibro ciment, murs parpaings et bardage bois, ossature bois. Hangar (2000) avec toiture tôles, bardage tôle sur 1 pignon, ossature métallique.
Ancien poulailler aménagé d'environ 26 m² : Pièce de vie, chambre, wc, chauffage électrique.

Property description

Ensemble foncier d'un seul tenant.

Environ 50ha seront soumis à un bail avec des clauses environnementales de non retournement de prairies.

Les DPB peuvent suivre la vente.

Eau pour l’abreuvement des animaux est présente dans toutes les parcelles.

Possibilité de reprise de Cheptel et de matériel.

Other details description

Fermage :
Location par Bail à Long Terme, 140 € / ha (taxe foncière 50% chacun). 


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation Polyculture Elevage sur 96ha (en location)
Main purpose(s)Cattle breeding,
Total living space225 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land96 ha 01 a 28 ca
Reference of property86.01.101
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